72 Trần Đình Xu, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM.

🔥 BÁN GÓC 2 MẶT TIỀN 72 TRẦN ĐÌNH XU – QUẬN 1 – 5 TẦNG – GIÁ 45 TỶ

• Vị trí: 72 Trần Đình Xu, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM.

• Lợi thế: Căn góc 2 mặt tiền, khả năng nhận diện thương hiệu và khai thác kinh doanh tốt.

• Kích thước: 5,2m × 23m.

• Diện tích công nhận: 128,5m².

• Kết cấu: 5 tầng.

• Tổng diện tích sàn: 427m².

• Hướng: Tây Nam.

• Hợp đồng thuê: 85 triệu/tháng, thời hạn đến năm 2029.

• Doanh thu cho thuê: 1,02 tỷ đồng/năm.

• Giá bán: 45 tỷ đồng.

TÀI SẢN GÓC 2 MẶT TIỀN – KHU TRUNG TÂM QUẬN 1

• Vị trí tại khu Cô Giang, Quận 1, thuận tiện kết nối các trục giao thông và khu vực thương mại trung tâm.

• Lợi thế góc 2 mặt tiền giúp tăng khả năng khai thác mặt bằng, quảng bá thương hiệu và bố trí hoạt động kinh doanh.

• Kết cấu 5 tầng, tổng sàn 427m², phù hợp nhiều mô hình khai thác thương mại, văn phòng hoặc dịch vụ.

• Đang có hợp đồng thuê 85 triệu/tháng đến năm 2029, phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có dòng tiền sẵn.

Hiệu quả đầu tư tham khảo:

• Doanh thu thuê: 1,02 tỷ đồng/năm.

• Tỷ suất cho thuê gộp: khoảng 2,27%/năm trên giá bán 45 tỷ, chưa trừ thuế và chi phí vận hành.

Giá bán: 45 tỷ đồng.

📞 LH: 0901085088 – Minh Tuyến Saigon
🔎 Xem thêm nhiều BĐS tại: VinaCenterReal.Com.