TÒA NHÀ 156 GÓC 2 MẶT TIỀN TÂY THẠNH – TÂN PHÚ

🏢 TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN TÂY THẠNH – TÂN PHÚ – HĐT 400TR/THÁNG – GIẢM CÒN 90 TỶ

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM

• Diện tích đất: 410m²

• Khuôn đất lớn, phù hợp khai thác thương mại quy mô lớn

• Kết cấu: Hầm + 7 tầng

• Tổng diện tích sàn gần 3.000m²

• Tòa nhà góc 2 mặt tiền bề thế, nhận diện thương hiệu nổi bật

• Hiện trạng: Đang cho thuê Karaoke

• Hợp đồng thuê: 400 triệu/tháng

• Thời hạn hợp đồng đến năm 2030

• Doanh thu hiện tại: 4,8 tỷ/năm

• Tỷ suất dòng tiền hiện tại: ~5,33%/năm (4,8 tỷ/năm trên giá bán 90 tỷ)

• Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, văn phòng và hoạt động kinh doanh sôi động

• Giá trị khai thác thương mại cao, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản dòng tiền lớn

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

💰 Giá cũ: 100 tỷ
🔥 Giá mới: 90 tỷ (thương lượng)

📞 LH: 0901085088 – Minh Tuyến Saigon
🔎 Xem thêm nhiều BĐS tại: VinaCenterReal.Com