122 Lê Thị Hồng Gấm, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

🔥 BÁN TÒA NHÀ 122 LÊ THỊ HỒNG GẤM, QUẬN 1 – HẦM 7 TẦNG – THANG MÁY – THUÊ 97 TRIỆU/THÁNG

• Vị trí: 122 Lê Thị Hồng Gấm, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 cũ, TP.HCM (khu vực Phường Bến Thành theo thông tin cập nhật).

• Kích thước: Ngang 3,6m × dài 25m, hậu 3,2m.

• Diện tích công nhận: 84,7m².

• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng.

• Trang bị: Thang máy.

• Hiện trạng khai thác: Đang có hợp đồng thuê 97 triệu/tháng.

• Doanh thu cho thuê: 1,164 tỷ đồng/năm.

• Giá bán: 78 tỷ đồng.

TÒA NHÀ KHAI THÁC DÒNG TIỀN – VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN 1

• Tọa lạc trên đường Lê Thị Hồng Gấm, khu vực trung tâm Quận 1, thuận tiện kết nối các tuyến đường thương mại và khu vực kinh doanh sầm uất.

• Kết cấu 1 hầm + 7 tầng, có thang máy, phù hợp khai thác văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, dịch vụ hoặc các mô hình kinh doanh phù hợp công năng.

• Diện tích đất công nhận 84,7m², chiều dài 25m, thuận lợi bố trí không gian sử dụng theo từng tầng.

• Đang có hợp đồng thuê 97 triệu/tháng, tạo nguồn thu hiện hữu cho chủ sở hữu.

• Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tòa nhà tại trung tâm TP.HCM, ưu tiên tài sản có sẵn dòng tiền khai thác.

HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ THAM KHẢO

• Doanh thu thuê: 97 triệu/tháng.

• Doanh thu năm: 1,164 tỷ đồng.

• Tỷ suất cho thuê gộp: khoảng 1,49%/năm trên giá bán 78 tỷ, chưa trừ thuế và chi phí vận hành.

Giá bán: 78 tỷ đồng.

📞 LH: 0901085088 – Minh Tuyến Saigon
🔎 Xem thêm nhiều BĐS tại: VinaCenterReal.Com